建造师教材P75，价值系数大于1，说明评价对象功能比较重要，但分配的成本较少，即功能现实成本低于功能评价值。应具体分析，可能功能与成本分配已较理想，或者有不必要的功能，或者应该提高成本。 就本题而言，方案二在四个方案中的成本最高，价值系数最大，说明方案二的功能也最大，但应该是不必要的功能，从教材的角度来讲，价值系数趋近于1是最好的状态，而方案四最趋近于1，而且成本也相对较低。我认为应该选择方案四。但标准答案是方案二，而且这道题好像是03年的真题，我感觉很难理解。如果方案二的成本和方案四一致，那么方案二能提供更多的功能，尽管是不必要的功能，最佳答案是方案二我们也容易理解，但现在方案二成本最高，我就搞不清楚了，从现实情况看，作为房地产开发商决策，我觉得选择方案四也更合理。

最佳方案为二，价值系数=功能系数/成本系数，价值系数越大，越优。（价值=功能/成本）本题给出单方造价，是干扰条件，我是这么理解的，参见监理教材投资控制P104，建造师教材我没看，但原理应该一样

优选设计，没看见优选设计吧？二了吧，优选就是选择最好的方案，又不是选择最合理的方案，妈的两个字害死一车人

站在造价工程师教材：价值系数=功能系数/成本系数，价值系数越大，越优 选方案二 站在经济教材上价值系数趋近于1是最好的状态 选方案四

我觉得是D，可答案是B