Part1、毛坯房装修预算表 正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明，要注意特殊工艺是否要另外收费。 预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力，装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键，如果最后决算价翻番，那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任，如果因此超标，那应该装修公司负全责。 有些辅料会在很多地方用到，有些装修公司就会这里算一点，那里算一点，数额都不大，但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。 所有装修公司代为购买的主材，分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，在表中分项明细标注。 Part2、毛坯房装修预算清单 一、砖 1、铺地砖：30元/平米(清工) 2、贴墙砖：30元/平米(清工) 3、砖踢脚：12元/延米(清工辅料) 二、包立管(包工包料)：110元/米 三、做防水 1、防水清工：30元/平米 2、防水包工包料：55元/平米 四、墙面刷漆(包工包料)： 1、美时丽：20元/平米 2、多乐士(2代)五合一：、26元/平米 3、多乐士金装全效、立邦精装全效：28元/平米 4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效：33元/平米 5、墙面贴布：8元/平米(普通) 五、墙面基层处理： 包料：使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米 纯清工：16元/平米 石膏找平15/平米 ? (局部) 石膏线(包工包料)：15元/延米 六、吊顶板块： 1、石膏板平面顶(包工包料)：90元/平米 2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料)：130元/平米 3、石膏板线形吊顶(包工包料)：80元/延米 4、铝扣板吊顶(0.7包工包料)：110元/平米 5、铝扣板吊台阶(包工包料)：80元/延米 6、塑钢板吊顶(包工包料)：80元/平米 7、PVC吊顶(包工包料)：60元/平米 七、做隔断： 1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料)：90元/平米 2、轻体砖隔断(包工包料)：120元/平米 八、水路改造： 1、明管(包工包料)：45元/延米 2、暗管(包工包料)：55元/延米 九、电路改造： 1、明线(包工包料)：25元/延米 2、暗线(包工包料)：35元/延米 十、其他项目： 1、砸墙：30元/平米(水泥预制空心板墙)45元/平米(砖墙)80元/平米(钢筋混凝土墙) 2、垃圾清运：200元/户(两居)此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运。 3、灯具安装：200元/户(两居)此项为人工费 4、洁具五金安装：200元/户(两居) 5、做保温墙水泥板、内嵌聚苯板或岩棉(包工包料)：120元/平 6、地面找平(包工包料)：24元/平米

无论是新房装修还是二手房装修，做预算非常重要。做好装修预算是家装中不可忽视的一个步骤，假如做好了‌‌装修预算，在购买建材时就不会盲目消费，才可以保证装修顺利进行。想要做好装修预算，首先你要先搞清楚装修费用都包括哪些。本文详细讲述装修费用包括什么、怎样做好装修预算。装修费用都包括什么？装修中的费用应该包括以下内容：(1)设计费，有些装修公司已经将设计费算在装修费用中了;(2) 主材费，包括瓷砖、木工板、装饰板、五金件、乳胶漆等;(3) 辅助材料费，包括水泥、沙子等;(4) 手工费，包括木工手工费、瓦工手工费、水电工工资、油漆工工资等;(5) 管理费和税金，通常装修游击队是没有此项费用。房屋装修怎样才能做到不透支、不超额？(1)前期沟通不可忽视。前期的装修方案设计阶段是控制家装造价最有效的环节，也是家装预算最为重要的一个步骤。家装工程工程量的大小、装修项目的多少、材料的档次，都是由设计决定的，业主一定要根据自身情况适当掌握工程和材料的档次，这样才能制订出省钱的预算方案。(2)预算“活口”增加结算额度。目前装修市场上“半包”或称“包工包辅料”的承包方式被装修业主采纳得最多。业主自己选购上材，材料款变得透明得多。但业主需要留意，家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算，并不包括业主订购的一些些材料的工程款预算，在这种工程预算单里面，水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价，而没有详细数目，于是给结算留下了“活口”，可能造成结算额大大高过预算额。(3)预算审核有诀窍。业主在审核装修预算时也要留个心眼，尽量使装修工程的项目预算看上去清晰明了，避免“一项”之类字眼多次出现。例如，业主要对水、电、线等项目的工程量有个估算，避免预算项目太多，使结算时额度增加。在没有出立面图、大样图的情况下，项目单价要注明暂定价，待图纸清晰以后再估价格。另外，还要防止装修公司漏项。开工前如何控制好装修预算？(1)审核图纸是否准确。在审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的，图纸不准确，预算肯定也不准确。(2) 工程项目是否齐全。要核定预算中所有的工程项目是否齐全，是不是把要做的东两都列在了预算表上，有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工时会增加意料之外的开支。(3) 计量单位影响装修预算结果。注意一下预算中的计量单位。在家具制作上，各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜，有的公司用延长米，有的用平方米，这时候就要注意了，因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用延长米计算的家具是有高度限制的。(4) 图纸与预算尺寸应一致。参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。(5) 材料和工艺说明要具体。装修公司应告诉装修家庭，所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。(6) 特殊情况特别预算。在家装的施工的过程中，难免会出现一个特殊的施工情况，或者是业主也可能提出一些特殊的装修要求。这时，装修费用就不能按正常报价来计算了。（以上回答发布于2016-12-22，当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息，点击查看

装修预算是很多业主最头疼的事情，不光是为了防止被坑，同时也为了让自己家的装修有条不紊的进行，清楚装修预算是很必要的。看预算前，注意两点第一，你对你家里装修成什么样子、用什么材料、具体的要求等，要心中有数;第二，看预算可以定在施工图纸完成后。首先，正规预算表由哪些组成？正规的预算单，大致上分为两个大的部分。第一部分是抬头，然后才是预算书项目的分类。预算表第一部分：抬头需要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料，可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。第二部分：预算项目分类一般是这样：序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注。1、序号/项目名称：可以看出家中有多少项目需要施工，结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项。2、单位：可以知道装修公司是以什么方式计价格，有了这个项目，可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者，这是装潢公司常用的预算陷阱。3、数量：是计算出总工程量的一个数据，可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话，可以实地测量。4、主材单价：主材是装修工程中采购金额最大的一个项目，其准确性直接影响到装修的总支出，一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解，这样在看预算就会方便很多。5、辅料单价：辅料是半包的装修公司赢利的主要内容，关系到他能赚多少钱，因此在跑完主料价格后，这个辅料就是要和装修公司详谈的内容，也许是整个预算里谈判最重要的一个项目了。6、人工单价：一定要有这个项目，牵涉到以后的结算，尤其对清包的人来说。因为就一个总价格，以后如果施工数量出现问题，如何计算就成了麻烦。同时，人工单价有时也可以看出活的质量。7、品牌规格及工艺：这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺，例：装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面，如果你要求一底三面，那么就加钱;反之亦然。编辑提醒需要消费者注意的是，不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止仍然存在着装修公司利用消费者的不懂行，在报价上玩儿“花活儿”的现象。其次，留意预算表中的小猫腻装潢市场竞争日益激烈，为了谋取更高的利润，有些装潢公司不择手段，在预算中做手脚。他们想方设法将预算降低，吸引消费者。但在实际操作中，却又收取暴力，消费者这时已经百口莫辩。那么，装潢公司会有哪些小伎俩？下面和情报君一起看看。伎俩1：拆项装修公司最常用的手法之一，也是一种比较隐蔽的手段。通过将某些施工项目一拆为二，看起来好像预算更加详细，单价很低，其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者很容易被他的低价吸引而落入圈套。应对方法：找出拆项，问总价找出预算单中一些有联系的项目，像表中的门套和门套线，将他们的总价加起来，然后和市场上同样的东西比较价格，就能知道里面的问题了。伎俩2：漏项这是一些装修公司最卑鄙恶劣的手法，欺骗消费者不懂，故意漏项少报项目，使预算看起来很低，真正施工时，以预算中没有这个项目，要求重新报价，然后漫天开价，最终大多是以纠纷结束。应对方法：结合图纸看预算很多过来人或者专家会要求消费者在装修时，一定要装修方提供详细的施工图纸。因为我们可以从完整的图纸中了解到整个装修一共有多少施工量，这样就能参照图纸看预算，检查预算是否有漏项。伎俩3：混淆单位以上两个伎俩算是比较专业的花样，装潢公司还喜欢在单位上做手脚，最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算，哪个单位对装修公司有利，他们就会用哪个，这样机动性就比较大了。应对方法：多逛市场，了解材料的计价单位装修前，在选装潢公司的时候，可以抽些时间多去市场上看看，一来了解材料行情，而也可以增加自己的专业知识，为装修做好准备。伎俩4：价格或是产品型号注上暂定有些预算中，一些主材会在被注明协商价格暂定，而在价格栏中却报了个低价，使总价看起来比较低。事实上，当消费者去看的时候，这个价格根本就买不到自己合适的主材料，于是自己的预算方案会大变动，不断超支。应对方法：选材料在做预算对于主材一定要自己先看中型号，然后报给装修公司，让他们提供准确的价格，这样可以很好的控制自己的装修预算。伎俩5：造型设计抬高主材价当一些主材价格变得越来越透明时，装潢公司开始使用一些非标准品，或者使用一些有等级区分、或有损耗的材料，通过所谓的高难度施工来抬高材料价格。应对方法：多看图纸，了解施工解决这个问题的办法也同样是需多了解一些装潢方面的知识，要能看懂图纸，能从施工图中了解到所用的材料和施工难度，这样就不会上冤枉当了。编辑提醒预算是消费者选择装潢公司的一个重要因素，因此很多不法商家就会用低价来吸引消费者，而很多价格却存在这猫腻，正确认识预算的组成和其中的一些陷阱，让我们的装修不再化冤枉钱。最后，用量计算公式将预算表与实际购买结合在预算单中，有些材料一般的计价单位和实际去购买时所用的单位是不一样的，比如瓷砖，预算单上一般是以平方来计算，而我们消费者去购买时所用看到的是以“块”为单位的，虽然也可以通过单位换算，但施工中存在损耗问题，因此实际的数量会有出入。A.实际的装修中装修预算费用计算基本公式：装修预算费用=材料费+人工费+损耗费+运输费+机具费+管理费+税收定额材料费=材料数量×材料预算价格+机械消耗费注：这里的机械消耗费一般是指材料费的1%-2%B.材料实际用量的算法：实际装修时，各地的物料价格不同，装修费用也会不同，但是装修工程量计算公式是一致的。下面通过地面砖用量的计算，看看装修时候材料的用量该如何计算。公式：每百米用量=100÷[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率)假设选用的复古地砖规格为0.5×0.5M，拼缝宽为0.002M，损耗率为1%。那么，100平方米需用块数通过公式计算为401块。即：100平方米用量=100÷[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)]=401块编辑提醒简单了解瓷砖的计算公式，可以让大家在购买材料中做到心中有数，而不会出现多买的现象，最终却又不知道材料去了哪里，费财又费料。（以上回答发布于2015-11-03，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息

“筑讯中国”为你整理解答： 2017年施工员需要掌握哪些知识如下 一、施工员岗位职责与职业道德 1．施工员岗位职责 （1）学习、贯彻执行国家和建设行政管理部门颁发的建设法律、规范、规程、技术标准；熟悉基本建设程序、施工程序和施工规律，并在实际工作中具体运用。 （2）熟悉建设工程结构特征与关键部位，掌握施工现场的周围环境、社会（含拆迁等）和经济技术条件；负责本工程的定位、放线、抄平、沉降观测记录等。 （3）熟悉审查图纸及有关资料，参与图纸会审；参与施工预算编制；编制月度施工作业计划及资源计划。 （4）严格执行工艺标准、验收和质量验评标准，以及各种专业技术操作规程，制订质量、安全等方面的措施，严格按照图纸、技术标准、施工组织设计进行施工，经常进行督促检查；参加质量检验评定；参加质量事故调查。 （5）做好施工任务的下达和技术交底工作，并进行施工中的指导、检查与验收。 （6）做好现场材料的验收签证和管理；做好隐蔽工程验收和工程量签证。 （7）参加施工中的竣工验收工作；协助预决算员搞好工程决算。 （8）及时准确地搜集并整理施工生产过程、技术活动、材料使用、劳力调配、资金周转、经济活动分析的原始记录、台账和统计报表，记好施工日记。 （9）绘制竣工图，组织单位工程竣工质量预检，负责整理好全部技术档案。 （10）参与竣工后的回访活动，对需返修、检修的项目，尽快组织人员落实。 （11）完成项目经理交办的其他任务。 2．施工员职业道德 施工员是施工现场重要的工程技术人员，其自身素质对工程项目的质量、成本、进度有很大影响。因此，要求施工员应具有良好的职业道德。 （1）热爱施工员本职工作，爱岗敬业，工作认真，一丝不苟，团结合作。 （2）遵纪守法，模范地遵守建设职业道德规范。 （3）维护国家的荣誉和利益。 （4）执行有关工程建设的法律、法规、标准、规程和制度。 （5）努力学习专业技术知识，不断提高业务能力和水平。 （6）认真负责地履行自己的义务和职责，保证工程质量。 3．施工员工作程序 （1）施工程序的一般原则 施工程序是指一个建设项目或单位工程在施工过程中应遵循的合理施工顺序，即施工前有准备、施工过程有安排。一般原则为： A．先红线外（上下水、电、电信、煤气、热力、交通道路等）后红线内。 B．红线内工程，先全场（包括场地平整、道路管线等）后单项。一般要坚持先地下后地上、先主体后维护、先结构后装修、先土建后设备的原则。场内与场外、土建与安装…… 二、建筑施工技术与组织 （一）土方工程 （二）地基与基础工程 （三）脚手架工程及垂直运输设施 （四）砌筑工程 （五）钢筋混凝土工程 （六）预应力混凝土工程 （七）钢结构工程 （八）预制装配工程 （九）防水工程 （十）装饰工程 （十一）季节性施工 （十二）施工测量 （十三）建筑施工组织 三、工程建设施工相关法律、法规 （一）《建筑法》的主要内容 （二）《建设工程质量管理条例》的主要内容 （三）工程建设技术标准 （四）建设工程安全生产的相关内容 （五）城市建筑垃圾与建筑施工噪声污染防治的管理规定 （六）工程建设施工相关法律法规案例

装修是个综合性的项目，因为内容要求不同，总价也会有很大的差异。目前房屋装修都是以半包形式来合作，都是客户买材料，包给施工队。基本上大概在3-5万左右，有些业主装修后说花了10万，有些说8万，这是没有可比性的，这些差异可能是施工项目内容的差异，有有可能是材料价格的差异。怎么做装修预算？怎么节省装修费用，看看以下介绍，一般来说，有7个节点可节省装修费。1、验房是省钱的开始在装修之前，首要先了解房子的具体信息，比如：建筑面积和购房合同是否相符？有多少使用面积。各个区域功能如何划分，对应的面积有多少？那么通过收房验房，这一些信息会有所掌握。哪些方面会在施工中可以做到省钱呢？包括进户门的检查、地面平整度、墙面垂直度、墙面空鼓、门窗的检查、水电、烟道的检查。2、要有合理的设计方案可以通过一些渠道发布装修需求，对设计方面的一些需求进行沟通，详细说明您的房屋面积、格局、装修风格、半包还是全包要求，这样可以得到预计得装修费用。进而将预算方面进一步落实到点，并进行合理分配。比如各装修阶段所使用的材料的性价比，这是一个比较关键的问题3、有预算才能控制总额如果没有一个完整的预算方案，那就很难在装修中对于施工和选材方面做到有效控制。只有一个合理的自我预算，根据预算进行装修公司的洽谈，之后选购材料的有目的选购，才能做到装修不超预算。4、运用材料恰当事半功倍选购合适的装饰材料，不一味地追求装饰材料的档次，不搞装饰材料的堆砌，可达到“钱”半功倍的效果，一些建材销售网站的团购活动，包括如何选择性价比的材料，是需要花时间去看去比较，还有节假日的特价促销活动，但是产品的环保和质量、服务方面那是必须考虑的首要问题。5、选优秀施工队杜绝返工在施工过程中，由于设计不到位或施工工艺达不到要求，经常有返工的情况发生，造成材料和人工的双重浪费。比如线路走向合理性，对于人工开槽费用、线管、电线的费用都会带来一个直接的变化。再比如吊顶安装筒灯的开孔，是否提前和业主沟通过孔径大小等问题。所以选择优秀的施工队伍可提高材料利用率，也很节省不必要的费用。其实作为一个负责任的施工队，在一些问题上的经验非常丰富，很多问题可以提前主动与业主沟通，而不是到快完工甚至完工后才来说明。6、第三方监理公司不可少对于我们外行人而言，装修过程中，设计师说什么，我们就做什么，具体的都不明确，只能一味服从，并可能会因此而花费更多的冤枉钱。特别要说一下，找第三方监理，在第一定程度上能够更好的减少这一部分的损失。第三方监理的意思就是除去装修公司、除去业主，第三方的一个层面，也就是说和装修公司与业主在装修过程中没有直接经济关系的一方，这也避免了经济、人情方面的因素而导致监管过程的不公正，保障双方利益的一个人物。所以不存在帮谁的问题，监理只是按照标准来做事。7、看懂项目装修报价单装修报价单的审核方法，最大的错误就是只看最终价格，不看内容。同样一个半包工程，一个是3.5万，一个是4万，很多人就觉得3.5万的合适。其实往往施工后才发现，装修过程冒出很多莫名其妙的费用，3.5万变成4.5万不在话下。看懂装修报价单首先要了解装修预算的组成，知道一些装修预算的术语，明白预算报价单构成等。看了以上内容，对那些环节能节省下来装修费用你心中有数了吗，精打细算，做一个精明业主哦。（以上回答发布于2015-09-15，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息