呵呵 我也是沈阳的 可以答你 差额税是指 现在的评估值（你契证上写的价格） 减去 他买的时候契证上的价格 这个是差额 然后还要减去很多东西 我就不一一说了 个人所得税就是差额的20% 泰华林应该是西江街那边的房子吧 以前好像是接触过 这个税就是卖方有很多套房子引起的

评估价减去原购房价格的20%。

（转让收入-购入价-购入时缴纳的税费-合理费用-转让时缴纳的税金）×20%，这里的转让收入就是成交价。