(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米相关信息请问4.2米厢式货车哪里有150平方米办公室装修多少钱请问广元米线生产线哪家实力强？张一碗过桥米线代理商赚钱吗？生意好不好做...深圳买7.2米货车哪家店更便宜？请教下：鱼米亲亲加盟风险大吗？谁知道遂宁米线生产机械厂家哪家靠谱？深圳哪家7.2米货车求介绍一下？深圳想跑物流买哪家8.6米卡车更好一些？渝是乎和鱼米亲亲有什么区别呢？法欧庄园纳米集成墙饰代理商赚钱吗？生意好...请问广州哪家五米不拼接喷绘公司技术好？专业全自动米线机械厂家有技术培训的服务吗...深圳买5.2米卡车哪家店更便宜？墙绘的价格一般是多少钱一平米？及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

满二唯一、满五唯一，涉及到买房税费的多少。满二唯一的房子，可以免征增值税；满五唯一的房子免征增值税和个税，能省去不少钱。 满五唯一是指房产证下发满5年，且是业主（以家庭为单位）唯一住房。满二唯一即是指房产证下发满2年。判断房子有没有满五年、满二年，可以通过房屋所有权证（房产证）发证的日期为准。 受二手房性质的影响，特殊性质的二手房在税费、满二和满五的界定方面，略有不同。具体区别如下图： 以往的营业税的征收方法：普通住宅：不足5年——房屋总价的5.6%，超过5年（含5年）——免征营业税；非普通住宅：不足5年——房屋总价的5.6%，超过5年（含5年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%；别墅：不足5年——房屋总价的5.6%，超过5年（含5年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%； 个税的征收方法：对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20％计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1％。

山西省房产税的征收标准 房产税征收标准从价或从租两种情况： （一）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值； （二）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。 从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： 1、以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1．2%） 2、以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入*税率（12%）

主要区别，就是满五唯一，可以多免征一项个人所得税。即，满二唯一有增值税优惠或减免，满五唯一不但有增值税优惠或减免，还可以免征个人所得税。 具体介绍一下： “满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税。 一、满二唯一，财政部新公布政策通知（自2015年3月31日起执行）中将5年标准降为2年，具体如下： 　　1.个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税； 　2.个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税； 3.个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。 二、原来的“满五唯一”，并未说取消，除了满二唯一的增值税优惠外，个人所得税税收优惠还保留，个人所得税相关优惠或减免如下： 　1.房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 　2.房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%……

房产契税新政策： 1、对于个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业相关信息博罗园洲营业执照办理哪家比较专业？代理营业执照办理公司博罗园洲哪里有？常熟办理营业执照需要准备哪些材料？昆山张浦代办营业执照找哪家？天津恩一怎么样？想办理营业执照，麻烦大家...博罗同志哪位了解！！营业执照用别人名字有...滦南有管给注册营业执照的地方吗？办理杭州市人才居住证公司营业执照原件借不...营业执照上销售食品需要哪些证件?各位前辈，求解 惠州博罗县园洲镇如何办理...营业执照办理哪家比较好？恩一财务怎么样?税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。 2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。