二手房需要的证件有：身份证，户口本，已婚、未婚或离婚证明，外地人提供暂住证，收入证明，所在单位营业执照副本复印件，学历证明(大专以上)，首付款原件。然后其他的事就可以交由担保公司办理了。

1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 4、房地产评估报告 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) 6、房屋买卖合同 7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供) 8、买房的身份证 望采纳。

如不是生小孩，完全没必要办，我以前在那住5年都没办，后来买房户口直接签过去。

南京的河海大学就很好！上海名校中没有这个专业（当然同济大学有与之相近或关联性的专业）

延伸：家里餐厅阳台设计怎么做比较好？1、客厅阳台装修风格要统一客厅阳台装修注意事项中最重要的一点就是二者风格的统一。客厅是家庭成员活动聚会的首要区域，而阳台和客厅相连，不仅是活动时视线所及的区域，同时也可以说是客厅区域的延伸。如果客厅和阳台是两种截然不同的风格，则会让人感觉非常怪异。例如如果客厅是中式风格，阳台则是欧式田园风格，这会让设计方法：一般会采用“逆归属”的设计手法解决。也就是根据楼梯的所属空间，使用另外空间的材质。也就是说，楼梯在客厅地面同餐厅地面，或楼梯在餐厅地面同客厅地面。即保证空间延伸，又在视觉上提醒使用安全。

公民遗失居民身份证的，可向户口所在地公安机关申请遗失补领。未满16周岁的，由监护人携同办理。 　　以广东佛山身份证丢失的办理为例子： 　　办理材料 　　1、《户口簿》(属集体户的提供集体《户口簿》地址页和申请人的《常住户口登记卡》)。未成年人的身份证由监护人携同未成年人前往办理，需提交证明监护人关系的证件，如户口簿、出生证等。(交原件验证) 2、本人的《广东佛山第二代居民身份证数字相片质量检测回执》。(收原件) 3、现场采集证件人的指纹信息。 　　4、《居民身份证申领登记表》 注：居民户籍所在地派出所领取 　　5、身份证标准照片 注：省内具有居民身份证照相资格的照相馆均可拍摄身份证照片 　　办理流程 　　1、申请人到省内具有居民身份证照相资格的照相馆拍摄身份证照片，领取《广东(佛山)第二代居民身份证数字相片采集回执》。 2、申请人到户籍地公安机关户政窗口办理。