建筑工程一切险中的第三者责任一定是由购买一切险的一方购买的，至少是作为被保险人之一。一般是业主也有总包购买，甚至由各个分包商分担的情况。这是根据施工合同中对于保险费用各方的权利义务确定的。

施工单位买！这笔费用建设单位已经给了施工单位了！你在预算书里能够看到！   没有什么第三者险！并开工前购买；发包人(也就是建设单位)购买。   2013版《建设工程施工合同》(示范文本)中规定：除专用合同条款另有约定外，发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。

一、建筑工程购买保险，一般有以下几部分： 1、建筑工程一切险并附加第三者责任险(针对工程物质损失和对因工程造成第三方人员伤亡或物质损失应承担的赔偿责任) 2、施工人员意外伤害保险(国家部分地区已经开始强制购买社会保险了，如果购买社保了就可以不购买这个意外险了) 3、雇主责任险(主要保甲方管理人员在工地里发生意外伤亡事故，因为他们不是施工人员，不能从施工人员意外里面赔偿，这个不是强制的，企业算福利吧，甲方人员一般都有工伤保险。)