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问
金华同汇房地产估价师事务所有限公司怎么样
答
老家在诸城，一个归类为十几线的县级市，有个全国百强县的称号，排名。我爸作为包工头，领着农民工建设楼房。从15年开始，以前差不多全年无休的他突然有了长达一个半月的休息时间，因为没活干。16年差点没发出工资来给其他工人们过年。那时候诸城市的房地产行业没那么火爆，在15/16年甚至可以说有些低迷，但也在大环境下房价逐步提升，从3100涨到了4500左右。从17年下半年开始，房价突然爆发式增长，新增楼盘不计其数，很多位置好的，楼还没盖起来，已经名额被占七八。截止到现在的时间，均价涨到了8300，超过10000的楼盘也有不小的一部分。疯狂么？太疯狂了，一个人均收入不到3000的县级市的房价和潍坊这个地级市的房价差不多。
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2021-03-17 00:11:21
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问
二级安全评价师国证好找吗
答
CPA考试的主要时间节点如下，16年的可以作为参考：3月30日-4月30日，网上报名交费；8月10日-26日，打印综合阶段考试和英语测试准考证；17年信息还没有出
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2021-03-14 02:26:03
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问
注册房地产估价师挂靠价格是多少
答
你好，很高为你解答据我所知，房地产估价师挂靠行业潜规则目前市场价约为1.2万每年呈上涨趋势，当然不同的额省市市场挂靠价格不同，经济发展较快的城市挂靠价格也会较高。
我国房地产估价师发展前景：
1、中国的房地产估价师与国外的估价师在执业规则、技术规范、素质要求、行为操守上有较大差异，无论是美国模式，还是香港模式，中国都在学习，但仍需加速发展方能适应世界房地产价格估测行业的步伐。
2、国内房地产估价师系建设部归口管理、土地估价师系国土资源部归口管理，资产评估师系财政部归口管理，三种估计师都能从事房地产评估的相关业务，但 ??各部委各持己见，谁也不愿被对方的技术体系或认证体系收编。导致各部委下设的城市各部门如房产局、土地局、国资委等相关部门各为其政，只认本部委下设的专 ??业估价机构出具的报告，其实完全没有这个必要，这是一种社会资源浪费。如房地产估价机构出具的房地产评估报告(实际已包括了土地的价值评估)，拿到土地部 ??门办理抵押登记，土地部门还需经办人提供土地估价事务所提供的土地估价报告(针对土地再次估价)。同时这两个估价机构的出具的同一宗土地的价值有一定的差 ??异，这是不同部委下的专业委员会弄出的技术体系有差异造成的(本人系注册房地产、土地、资产评估师)。土地部门的估价技术强调土地的成本构成、城市的基准 ??地价;建设部系强调房地产的综合价值，强调城市规划变化对土地价值的影响，强调市场交易价格、宏观、微观市场的动态变化等。必将造成相同的土地不同的结 果。
3、从行业管理上看，土地估价行业垄断沿袭时间较长，进入门槛较高，技术体系的更新较慢。房地产估计发展变化较快，房地产估价知识体系更新虽较快，但 ??被某些不同技术派别的权威人士所影响，一会学习美国模式，一会学习香港模式(实际为英国模式)，行业的发展受到影响，并没有确立适合中国现状发展的路线。
4、从社会地位来看，两者都差不多，收入情况接近，资格证的挂靠费(大家应该都明白)相差不大，主要根据市场的供需发生变化。国家对机构的成立门槛提 ??高时(如3个以上房地产估计师才能成立房地产评估机构)，而当年、当地的房产、土地估价师又较少时，那挂靠费就高，反之，就低。
5、从行业发展和个人发展来看，房地产估价师的机会要多一些，主要因为房地产的价值是一个综合概念，很多情况下，无法准确界定土地的单独价值，土地估 ??价是一定要在一个综合经济体的综合价值里找到其中一个要素的价值(肯定是比较难的)，估价体系受到一定的局限，发展的机会有限。
个人的发展取决于个人的综合能力，这个能力包括社会关系资源，客户关系处理，政府活动能力、专业技术能力、矛盾化解能力、执业素质等，你可能每月拿 ??10000元，也可能每月拿2000元，如果你把知识学死了，那你只能按部就班每月拿技术提成，如果你能充分利用估价是科学加艺术的综合知识，那你会很快 ??进入资深估价师的行列(能力较强，薪资较高)证书挂靠行业证书人士称，随着房地产估价师认证门槛的提高，未来房产估价师挂靠价格将会得到新的提升。以上价格来源于网络，仅供参考。
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2021-03-13 15:30:15
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问
请教下房地产估价师有什么用
答
房地产估价师是评语这个房产是否合理，类似于设计防伪装修的作用；
评估的方法有以下几种：
1、成本法
(1)成本积算法，即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算，剔除不正常因素影响的价值，对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润，得出土地使用权价值的方法。该方法常用于对正常程序取得的土地的评估。
(2)重置成本法，它是对现有的房屋按照正常市场标准下的重新建造房屋所需成本的测算，然后考虑资金的利息并计取一定的开发(或建设利润)得出完全重置成本价，然后根据实际情况和法律规范确定房屋成新率，二者相乘后得出房屋的评估价值的方法。
2、市场比较法
挑取市场上相同用途、其他条件相似的房地产价格案例(已成交的或评估过的、具备正常报价的)与待估房地产的各项条件相比较，对各个因素进行指数量化，通过准确的指数对比调整，得出估价对象房地产的价值的方法。这种方法具有较强的实际意义和准确性，在市场较为成熟、成交透明、比较案例易找的时候常常使用，并且估价结果较为准确。
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2021-03-10 23:52:52
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问
考初级经济师有没有用证书的含金量如何
答
在报考2019年初级经济师前，很多人都会疑惑，初级经济师有什么用？考证有什么好处？毫无疑问，初级经济师是有用的，初级经济师同样可以用来评职称，加工资。考取初级经济师证书哪些作用？含金量如何？1. 在校大学生①增加知识学习；②促进就业；③为简历加分；③在入职等方面具有基本条件和资格。对于非在职人员，可以给自己增加一个就业机会，就业方向，也是不错的选择。比如，初级经济师考试就非常适合非在职人员报考，像应届毕业生这种，就可以在毕业当年提供相关证明报考初级经济师。（详情查看报考条件）2. 在职人士：1）升职利器是否具备经济师证书是银行、保险、证券等金融领域聘用的重要参考指标。有的企事业单位会通过评定职称来决定薪资级别或决定晋升，考取经济师可以提高自身的晋升空间。2）加薪法宝一般取得经济师职称证书后的小伙伴工资都会上涨500~2000元！经济师按照国家规定享有一定的待遇，由用人单位按月发给，由岗位津贴、书报费、交通费等构成。3）评定职称使用经济师比较多的用途是评职称。由于经济专业资格证书是由人事部统一发放，所以企事业单位、高校、银行，甚至包括一些私企都认可此证书并会评定初级经济师职称。4）落户加分，办理工作居住证不少在广州、深圳、天津、杭州这样的大城市打拼的年轻人，希望能在这座城市扎根。但是他们都需要按照一定的积分落户。如果取得了初级经济师证书，那么就可以享受积分落户加分20-40分左右，这对于很多人来说无疑是一个很强的诱饵，拿到经济师证书帮助你完成定居大城市的梦想。落户加分参考：广州地区办理居住证绿卡积分制度:广州落户实行积分落户，凡积分满60分就可以直接落户。初级经济师考试算是最简单的中级职称，且是以考代评；深圳地区，初级经济师落户积分可享受80-90分的加分。天津地区，初级经济师落户积分可享受20分的加分。（查看各地经济师职称申请积分落户的细则）5）对考试的好处（1）考中级经济师。以中专学历毕业报考中级经济师考试，需要先考初级经济师考试。经济师报考条件视频解读>>（2）免考初级银行资格考试法律法规科目。银行业初级职业资格考试法律法规免试条件之一：通过全国统一考试取得经济专业技术资格考试初级资格（金融专业）证书的。6）享受个人所得税扣除项根据最新政策，自2019年1月1日起个人所得税增加附加扣除项，而考过了经济师证书的朋友同样也可以享受此福利！经济师申报时可以选择继续教育下“职业资格继续教育”进行申报扣税，按3600元/年（年度汇算清缴）扣除。（查看详细申报流程）想了解更多相关内容的同学们欢迎关注vx公众hao“贝尔网校”咨询了解
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2021-03-09 23:32:07
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问
2018年注册安全工程师什么时候领证
答
根据往年经验，注册安全工程师合格证书一般是在成绩公布后2至3个月领取办理，安全工程师合格证书领取时间一般在每年4月份开始，各地领证时间有所不同，请各位考生以各地人事考试网公布的领证时间为准。证书领取方式：个人领证：身份证原件+成绩单领取(PS：成绩单可在成绩查询时直接打印，部分省份还要求准考证)他人代领：代领人+持证人有效身份证原件(PS：个别省禁止他人代领)单位代领：单位介绍信+介绍人身份证原件部分地区可以通过邮寄的方式进行领取。
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2021-03-08 18:45:47
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问
我有注册质量工程师中级证书，但我的职称是初级，能否报考压力容器设计设计审核员，请指点谢谢
答
借机大家来交流一下平时都看什么，我先说说我的最普通的，天天看ArchDaily | Broadcasting Architecture WorldwideDezeen - architecture and design magazine偶尔听听 TED中文的
谷德设计网 三开间建筑设计报道以下的都不常看
arcspace World Architecture News, Official Home Page, architecture news, architecture jobs Archinnovations.com Front Page ArchiDesignClub by MUUUZ CONTEMPORIST Inhabitat | Design For a Better World! ArchNewsNow ArchGo! 世界优秀建筑到您的桌面 Yatzer常去的几个事务所网站本来不想说了，还是放这吧，大家讨论一下也好BIG | Bjarke Ingels Group UNStudio Amsterdam / Shanghai / Hong Kong MVRDV - HOME OMA- Home HERZOG & DE MEURON WOHA 3xn - Arkitekter schmidt hammer lassen architects http://www.fieldoperations.net/（这个是因为他们中了前海）
Kengo Kuma and Associates index 迹TAO 直向建筑 Vector Architects standardarchitecture 标准营造 张雷联合建筑事务所中国的几个是因为作品的完成度很感人。经常激励一下自己。Skalgubbar - Cut out people by Teodor J. E.
这网站比例人不错BIG在用，一直想找人一起做个中文版的————————————————————————————————————————最近不忙更新一发。ikuku.cn|在库言库：成立于2012年1月 以公益为目的的 中立观点的 线上开放聚合的 百年华人建筑库
最近看这个挺不错。FFFFOUND!
这段时间，老板站在身后我就打开这个设计网站。总会有劲爆惊喜。纯艺术无建筑，清口勿入。O STUDIO ARCHITECTS 構詩建築
最近看了这个，挺有意思，学习学习。还有又回想起几个不常看的。
http://www.world-architects.com/en suckerPUNCHAbitare--国际化设计、建筑、艺术杂志 这里有个中国原创建筑设计师博客链接，记下来常看看META-Project / ARCHITECTURE 最近偶遇了META老板，他们对于设计的态度和思考很打动我，关注一下
______________________________________________________________________好久不上知乎，发现好多人看这个答案，更新个生冷的列表吧，我也没都看过，就是图个齐全。1. ArchDaily (ArchDaily | Broadcasting Architecture Worldwide)2. Architectural Record (Architecture Design for Architects)3. Architonic (Architonic - Architecture and Design)4. Archinect (Archinect | Connecting Architects Since 1997)5. World Architecture News (World Architecture News, Official Home Page, architecture news, architecture jobs)6. Architecture week (ArchitectureWeek)7. Bustler (Bustler: Architecture Competitions, Events & News)8. AIA (AIA Homepage)9. World Architects (World-Architects)10. Bldg Blog (BLDGBLOG)11. World Architecture Community (Architecture)12. Building Design (Architecture news from the architects' favourite weekly newspaper)13. Mirage Studio (mirage.studio.7)14. http://Architecture.com RIBA (Home)15. Architecture MNP (http://www.architecture.myninjaplease.com)16. AJ Online (Architects' Journal)17. MIMOA (MIMOA | Your free user-generated guide on modern architecture around the world)18. Eiknographia (Eikongraphia)19. Architect Magazine (Architect Magazine: Architectural Design)20. ArchiDose (A Daily Dose of Architecture)21. + Mood (Free VA Loan Calculator Tool)alexa还曾经评出了几个不错的有建筑内容的混合型站点：1. Designboom (designboom magazine)2. Inhabitat (Inhabitat | Design For a Better World!)3. Yanko Design (Yanko Design)4. Dezeen (Dezeen - architecture and design magazine)5. Mocoloco (MoCo Loco - Modern contemporary design & architecture)6. Furniture Fashion (http://www.furniturestoreblog.com)7. Notcot (NOTCOT.ORG)8. PSFK (psfk - live, work, play better)9. The Coolhunter (Welcome)10. Contemporist (CONTEMPORIST)11. Dwell Blog (Dwell | At Home in the Modern World: Modern Design & Architecture)12. World Changing (Worldchanging)13. Materialicious (Materialicious)14. Dezain (dezain.net)15. Icon Eye (Home - Icon Magazine)16. We Heart Stuff (We Heart; Lifestyle & Design Magazine)以后有空再更新点CG Texture类型的Material网站吧更新个Archdaily新发的五个比例人网站介绍： 5 Places to Download Free, Ethnically Diverse Render People20151201最近好多朋友问我地图怎么搞好看，突然想起来分享一下这个
OpenStreetMap
试下吧，有惊喜最近突然开始需要做渲染，分享一下之前经常用的素材网站
http://www.openfootage.net/ Textures.com最近又在借鉴这家效果图，分享一下DOUG & WOLF看我这楼歪的。20170306 这骗赞老贴仍然有人看。。。我再胡乱加点吧ICON 神器：http://thenounproject.com（再也不用去all-free-down-load搞了吧嘿嘿）城市模型：http://make2d.blogspot.com/search/label/GLXtractor（国外的多些，模型也比较糙，留学的可以拿去画画分析图）朋友推荐的配色网站，我没看过，我都是用DefaultRGBThe use of color in maps楠哥推荐的免费Rhino家具下载神器：3D Models3D Models最后我发现我竟然没有提过MIR，这不可能是真的：Work
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2021-03-07 10:44:14
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问
我是2010年取得陕西省高级经济师资格证书，怎么在网上查不到，上那里去查
答
经济师证书查询方法；1、在资格证书上一般都有网址，进入这个网址；2、然后输入自己资格证书的上的编号即可查询到证书。合格领取时间一般在3月-5月期间，由地方人事考试中心自行组织发放，具体时间以当地人事考试网发布领取通知为准。是我国职称之一。要取得职称，需要参加经济专业技术资格考试。经济专业技术资格实行全国统一考试制度，由全国统一组织、统一大纲、统一试题、统一评分标准。资格考试设置两个级别：经济专业初级资格、经济专业中级资格。参加考试并成绩合格者，获得相应级别的。
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2021-03-07 00:07:40
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问
土地估价师报考条件
答
政审的时候一般会调档案的。
只有通过政审和公示，没问题确定要时才会发通知书之类的手续，按照通知书的要求办理即可，除非公告或者签定协议中有相关规定，一般不会对以后公务员考试产生影响的。
个人理解，参考吧。
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2021-03-05 11:07:56
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问
安全评价师的工作内容是什么安全评价师职业发展怎么样安全师必备
答
安全评价师工作内容如下（1）对现场进行实地勘查，收集有关资料；（2）对存在的危险有害因素进行辨识和分析；（3）进行定性、定量评价；（4）依据安全生产法规及评价结果，提出降低风险的安全对策措施；（5）对评价结果进行跟踪服务。说完工作内容那么职业发展如何安全评价师职业前景广阔与国外安全评价有着一百多年发展的历史相比，我国的安全评价行业还十分年轻，无论是经验、技术还是社会影响，我们还有许多事情要做；从安全评价范围看，我们仅在采矿、危化、冶金、电力等安全事故较为集中、安全形势比较严峻的行业进行了安全评价，其它众多行业还没有涉及；从安全评价技术上看，目前众多安全评价工作还依赖于经验，大多靠定性分析安全隐患的大小。进一步探索安全评价新技术，与国际安全评价行业接轨，适应我国安全管理发展的需要，成为摆在羽毛未丰的我国安全评价机构与人员面前的一个全新的课题。这种多层次、全方位的迫切需求，为安全评价师展示才华提供了广阔的舞台。安全评价师职业生涯周期长安全评价的成功，得益于安全评价师渊博的安全技术知识、丰富的现场管理经验及缜密细致的逻辑思维能力，这决定着安全评价事业不是一蹴而就的事情，决定着安全评价师有别于市场营销、秘书等突出年龄优势、靠“吃青春饭”取得短期职业生涯辉煌，同时又无法突破“三十五岁”怪圈的职业。相反，随着经验、技能的积淀，安全评价师不仅没有过了三十五岁就失业的后顾之忧，而且“越老越吃香”，只要身体健康允许，就可以尽可能延长自己的职业生涯周期，真正实现“活到老，干到老”！安全评价师工作环境优越安全评价师是工科生中的白领，同普通工科生毕业后长期深入生产一线，与高温、噪声、粉尘为伍，深受职业病困扰不同，他们安居于写字楼，有空调、咖啡相伴，有丝竹之声相闻，在网络时代里，真正实现了“书生不出门，可知天下事”的梦想。他们还可拥有众多白领期望的灵活工作时间------工作与生活冲突的话，大可以把工作带回家，通过“开夜车”加以弥补，只要第二天交稿就行。安全评价师社会地位优越安全评价是联系政府与企业的桥梁与纽带，安全评价师工作质量的好坏，直接影响了企业安全措施与政府部门决策的正确实施。因此，在建设和谐社会、强化安全生产责任意识的今天，企业与政府部门逐步认识到了安全事故的巨大社会危害性与政治风险，理清了实现安全生产所带来的巨大经济效益。这样，他们对安全评价师出入相伴、礼遇有加的情形就不难理解了。安全评价师资源奇缺随着安全评价行业在我国的快速发展，人力资源市场上对安全评价师的需求急剧增加。截止到2008年6月，全国安全评价师总数不足两万人，其中有相当一部分人员从业于政府部门、事业单位或国有大中型企业，无法专职从事安全评价工作。预计未来十年内，安全评价师缺口将达到10至15万人。这种局面，一方面严重制约了安全评价行业的进一步发展，另一方面，也为众多有志于从事安全评价行业的有识之士提供了难得的机会。看完这些你肯定想如何考取安全评价师资格证国家出台的国家职业标准中申报条件如下：三级安全评价师（具备以下条件之一者）（1）取得安全工程类专业大学专科学历证书，从事安全生产相关工作5年以上。过渡期间按过渡实施方案执行。（2）取得其他专业大学专科学历证书，从事安全生产相关工作5年以上，经三级安全评价师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。（3）取得安全工程类专业大学本科学历证书，从事安全生产相关工作3年以上。（4）取得其他专业大学本科学历证书，从事安全生产相关工作3年以上，经三级安全评价师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。（5）取得安全工程专业研究生以上学历，从事安全生产相关工作1年以上;其他专业研究生以上学历，从事安全生产相关工作2年以上。二级安全评价师（具备以下条件之一者）（1）连续从事安全生产相关工作13年以上。（2）取得三级安全评价师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。（3）取得三级安全评价师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经二级安全评价师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。（4）取得安全工程类专业大学本科学历证书后，连续从事本职业工作5年以上，或取得其他专业大学本科学历证书后，连续从事本职业工作7年以上，经二级安全评价师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。（5）取得硕士研究生及以上学历证书后，连续从事本职业工作2以上，经二级安全评价师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。一级安全评价师（具备以下条件之一者）（1）连续从事安全生产相关工作19年。（2）取得二级安全评价师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。（3）取得二级安全评价师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经一级安全评价师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。新职业试行期间：（4）取得硕士研究生及以上学历证书。从事安全生产相关工作10年以上，经一级安全评价师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
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2021-03-04 17:28:09
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