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  • 北京拉闸门的造价是多少
    你好,拉闸门价格每平方米大概在250-450元左右,拉闸门根据其加工材质的不同分:不锈钢拉闸门、钢制拉闸门;钢制拉闸门贵点,一般报价每平方米300元,不锈钢拉闸门比较实惠,大概是每平方米140元,拉闸门主要型材采用不锈钢材料,使用方便,外型美观,多种样式,坚固耐用。关上起防护防盗作用,打开时占门口空间很小,不影响采光。 以上价格均来源于网络,仅供参考。希望能帮助到你。
    查看全部回答(1)>  2020-12-28 14:23:35
  • 交通部的试验检测工程师和交通部造价师能挂两家单位吗
    同一个部门只能在一个单位。
    查看全部回答(1)>  2020-12-27 00:15:28
  • 造价工程师证书前景分析
    凡从事工程建设活动的建设、设计、施工、工程造价咨询、工程造价管理等单位和部门,必须在计价、评估、审查(核)、控制及管理等岗位配套有造价工程师执业资格的专业技术人员,都被成为注册造价工程师。造价工程师执业方向执业范围包括:(1)建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核,项目经济评价,工程概、预、结算、竣工结(决)算的编制和审核;(2)工程 量清单、标底(或者控制价)、投标报价的编制和审核,工程合同价款的签订及变更、调整、工程款支付与工程索赔费用的计算;(3)建设项目管理过程中设计方 案的优化、限额设计等工程造价分析与控制,工程保险理赔的核查;(4)工程经济纠纷的鉴定。工程造价咨询已经成为决策阶段的经济评价,设计阶段的造价控制,工程交易阶段的合同价格的确定,施工阶段工程款的拨付,工程竣工阶段的工程结算和工程决算的基础,工程造价咨询正在从单一的各阶段工程计价和控制,发展成为建设项目全过程造价管理。造价工程师前景与现状1、首先从建筑业发展看由于我国经济的飞速发展和整体国力的增强,从基础设施建设到国家、地方、个人投资项目建设,整体建设投入资金巨大。由此使建筑业从业单位和人数增加迅 速,在激烈的市场竞争中要想提升自身竞争力,就要不断充实实力,提高企业资质等级就是其中一项手段,而根据《建筑法》要求我国对建筑业企业实行从业资质管 理对从业人员实行从业资格管理。例如从总承包一级企业升级到特一级,其中的一个条件就是需要一定数量技术人员包括注册造价工程师,资质越高要求数量越多; 从事造价管理人员要具有注册造价工程师资格,并在其编制或审核的造价文件上签字。其造价文件方有效。随着市场经济的建立与飞速发展,造价工程师的地位在不断提高。从目前把握的国内外资料看,造价工程师执业资格的社会地位和经济地位是随着市场经 济的发育程度而成正比提高的。我国目前造价工程师处于紧缺状态,众多从事建设工程领域中介服务的公司,争相以高薪酬、高福利争夺“注册造价工程师”这一高 级人才那些有着多年工作经验及大型商业项目操作经验的造价工程师、监理工程师及项目经理都是企业最希望找到的人才。造价工程师的身价一路攀升,众多企业开 出的造价工程师年薪达到10万元以上。所有房地产、建筑行业人同时,国家也有明文规定,一个造价工程师只能接受一个单位的聘请,只能在一个单位为本单位 或委托方提供工程造价专业服务。这也就成了造价工程师极度缺乏的一个重要因素。所以说从现在和将来一段时间来看,造价工程师才需求中,注册造价工程师是最 抢手的“香饽饽”,造价工程师也被建筑行业誉为“精英人才”。其市场需求量将是十分庞大的。而且从业后,造价工程的经验与阅历随时间增加而增加,越老算的越多,经验越多,越吃香~
    查看全部回答(1)>  2020-12-26 19:29:07
  • 造价师怎么注册造价工程师怎么注册
    小产权房买卖不具有法律效力建议不要买因为如果买小产权房未来要转正别人可以毁约不卖了收回房子你们当时签的什么合同不具有法律效力不能保护你2次购买小产权房的人对于拆迁现在连一手的小产权房补偿都不清晰小产权房本来就不受国家现行法律保护的.
    查看全部回答(6)>  2020-12-26 04:21:58
  • 外墙保温工程造价多少一平方米
    通常外墙保温价格区间为40至60之间,外墙保温,是由聚合物砂浆、玻璃纤维网格布、阻燃型模塑聚苯乙烯泡沫板(EPS)或挤塑板(XPS)等材料复合而成,集保温、防水、饰面等功能于一体。现场粘结施工,是满足当前房屋建筑节能需求,提高工业与民用建筑外墙保温水平的优选材料,也是对既有建筑节能改造的首先材料。 经过咨询相关专业人员, 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准,您参考一下。
    查看全部回答(3)>  2020-12-23 06:56:53
  • 北京燃气改造价格多少
    北京燃气管线改造价格 请问大家装修时燃气管线改造的价格都是多少啊。我家之前给96777打**拆燃气表来,我问了拆表工人该管的费用说要900多,包含8M长度。超出的话1M加50.总觉得太贵了,就想问问各位xdjm们这个价钱是否合理啊
    查看全部回答(1)>  2020-12-23 06:53:13
  • 为什么说造价师需要知进知退左右逢源
    举个例子吧!书上一般说建设单位希望支付的工程款最低。实际工作中,有的建设单位希望支付的价格最高化,有的希望支付价格最低化,有的希望支付合理。这个时候建设单位委托的造价工程师,你如何处理呢?什么是合理的单价呢?同一个插座,有报送4-5元的,有10-15元的,也有20-30元的定价。你选择哪个区间?这个区间中具体的价格又如何确定呢?你又看不到施工单位的实际采购价格,即使你查到了采购成本价,采购保管费用如何确定呢?高了,你有审计风险,而且建设单位认为你能力水平欠缺。低了,施工单位不满意达不成一致,你的工作效率受到建设单位质疑。要做到参建各方都满意,又符合实际情况,对各方都没有风险,经得起审查检验。则需要你进退自如,左右逢源了。这2个词有贬义色彩,前面加个在坚持原则,守住底线的前提下,进退自如,左右逢源就是必要的沟通技巧和处事方式。
    查看全部回答(3)>  2020-12-20 22:37:14
  • 装饰工程造价控制谁了解
    装修工程包含多个方面和领域,是综合性的工程行业,在建筑行业近年来飞速发展的刺激下,建筑装修行业也逐渐成为一个相对独立化的新兴学科,并且具有很大的发展空间。建筑装修行业不仅可以提高物质功能,还可以满足人们的审美需求,同时能够美化生活环境。不过,这些年由于材料和工艺的不断变化革新,经常使得我们对装饰装修工程的造价控制感到无从下手,花很多钱却达不到理想的装修效果。那么这就要求我们对装修工程的造价控制要有一些了解,至于如何加强装修工程的造价控制,本文也提出了一些建议。   1 建筑装饰装修工程造价控制具有的市场特征   建筑装饰装修工程作为建筑工程重要的组成部分,相比于建筑工程中其他的工程,在环节上涉及的更多,对造价影响的因素也更多。在进行建筑装饰装修工程造价管理时,会受到多方面的影响。在市场特征方面,主要有以下几部分。   1.1对建筑装修装饰工程质量控制存在问题   进行建筑装修装饰工程施工的公司,往往都是一些具有装饰装修的资质的公司在承包商手中承包下来的。在承包过程中,会受到承包商压价等影响。而装饰装修公司为了谋求利益最大化,进行造价的时候,选择的装修材料以及装修环节会存在问题,这些问题的存在会对装饰装修的质量产生不利影响。   1.2对建筑装修装饰工程设计控制存在问题   很多装饰装修公司虽然具有资质,但是人员组成、技术力量相对薄弱,对工程的装修装饰总体设计把握不好,这就给造价控制造成了困难。由于设计的不合理,在施工中存在临时改动设计的情况,这也给造价的控制带来难度。   2 建筑装饰装修工程造价控制影响因素   影响建筑装修装饰工程造价的因素有很多,一般包括材料费、人工费、管理费、搬运费、税金和其他费。受到工程承包管理以及施工管理的制约,建筑装修装饰工程要对这些影响因素进行造价控制是很困难的。   2.1材料费   这项费用是建筑装饰装修工程造价控制中不可忽视的。不管工程规模是大还是小,这项费用都是不可少的,也是造价管理控制的重点。在进行这项费用的造价控制时,要根据业主对装修装饰工程质量的具体要求,选择质量合格、性价比最优的材料。   2.2人工费   这项费用也是建筑装饰装修工程造价控制中比较重要的内容。由于很多建筑装饰装修企业没有固定的施工队伍,都是在承包到工程后,临时组建施工团队。这就对人员的管理造成困难,也对人工费的造价控制管理造成困难。在对这项费用进行造价控制时,要了解市场上人工费的标准,尽量组建相对固定的装修施工队伍。   2.3管理费   这项费用也是建筑装饰装修工程造价控制要考虑的内容。这里的管理费用主要涉及到装饰装饰公司日常管理的费用,如设计费用、通讯费用、交通费用等。对于管理费用的造价控制应本着避免浪费、合理节约的原则,对各项费用的支出进行合理的控制。   2.4搬运费   这项费用主要是在建筑装修装饰工程前期材料、工具的搬运以及后期现场垃圾的清理环节涉及到的。这项费用的造价管理就需要造价管理人员认真计算,做到用最少的费用完成。也可以把这项费用与人工费用进行综合考虑,利用施工人员进行搬运工作。   2.5税金   这里的税金主要是装饰装修公司要给业主开具工程费用发票产生的。为了减少公司的税金支出,加强这个环节的造价控制,在进行材料采购等环节,要让材料商开具增值税发票等。   2.6其他费用   在装饰装饰工程中,会因为一些突发的事情出现一些其他费用。对于这样的费用,就要尽量避免出现。要加强现场的安全管理和质量管理,避免出现安全事故以及违约情况。在装饰装修工程中,要严格装饰装修设计施工,避免出现不必要的费用支出。   3 建筑装修工程造价控制与管理所面临的问题   3.1设计阶段所存在的问题   就目前多数建筑装修工程来讲,其管理和承包方式仍然存在一定的不足与缺陷,除了一些大中型建筑装修工程施工与设计采取分离模式外,其余大部分装修工程都采用设计—采购—施工一体化承包模式,这就使得装修工程企业在施工工艺和材料设备选择上面难免会存在一定的利己行为,这种管理上的缺失,可能会导致企业在设计造价工作中出现极端行为,最终导致工程造价失控,对企业的健康发展带来阻碍。同时,设计人员技术短缺,缺乏艺术设计专业技能和实践经验,造成建筑装修市场工程造价控制与管理存在诸多问题,导致其多次设计的作品都无法满足业主的需求,不仅增大了设计人员的工作量,也不利于企业良好形象的树立。设计人员综合素质参差不齐,割裂了装修产品的整体性和艺术性,给造价工作带来了难度。   3.2采购材料阶段   建筑装修工程施工材料总价格占到了整个工程造价的60%—70%,对工程整体造价控制具有十分重要的影响。目前市面生装饰材料规格和种类繁多,其质量也存在较大的差异,即便是同一型号、规格以及质量的材料,由于生产厂家不同,其价格参差不齐,那么在材料的选择采购上是引起工程索赔的重要因素。同时,目前装修工程材料采购方式多数都是由施工单位自行选择样品和采购,这种采购方式难免会存在一定的利己行为,严重者可能会给施工单位或者业主带来一定的经济压力,不利于工程造价的控制与管理。步步高论文发表网是为广大评职称客户提供全文方位的经济论文下载、管理论文快速发表服务的首选网站。     3.3施工阶段   装修工程与其他土建工程相比,比较重视实际效果。在经济的快速发展下,业主对装修工程的施工要求逐渐呈现多样化、个性化的发展趋势,这就使得施工阶段变更较多,并存在诸多签证不及时、变更手续不合理的情况,给工程造价控制与管理工作造成了一定的困难。在实际施工中,施工阶段所造成的索赔较多,这就使得在竣工结算阶段会出现许多经济纠纷。   4 建筑装饰工程造价控制的措施   4.1完善管理制度、建立培训机制   完善管理制度的主要目的,可以有效的提高施工单位各部门之间的相互协作,从而提高装饰工程的整体造价控制能力.并且,科学合理的管理制度,可以细化工作内容和任务分配,例如:责任制度、监督管理制度、考核制度等内容,都属于管理制度的组成部分,所以只有不断的完善管理制度,才能优化资源配置并最大限度的将造价控制落实到实际应用中。此外,为了提高工作人员的专业素养,还需要建立培训机制,定期组织工作人员进行专业技能培训和思想道德教育,才能有效地提髙设计水平和职业道德.   4.2重视合同拟定和投标文件的撰写   合同是保障合作双方合法权益的有效文件,合同上的一字一句都是具有法律效应的,因此,必须要保证合同的完整性和准确性,才能维护好自身的切实利益。所以,必须要根据施工要求制定完善的合同方案,并详细反复的检查合同内容,对存在问题的地方要及时上报,并逐一进行修改完善。此外,投标文件是决定工程施工与否的重要保障,因此必须要实事求是的撰写投标文件,同时还要详细的掌握招投标市场的规律和原则,并准确的制定投标价格,才能有效的提高装饰工程的性价比.   4.3加强施工监督管理力度   监督管理可以及时有效地发现施工过程中存在的问题,从而有目的、有针对性的制定解决对策,便于有效地减少经济损失。因此,必须要建立完善的监督管理机制和健全的监督管理措施。同时,还要将监督管理与考核机制和奖惩机制相结合,便于有效地帮助工作人员正确的认识自身的不足,从而更好地进行自我完善和自我监督。总的来说,通过加强监督管理力度,不仅可以起到激励作用,还可以对表现欠佳、态度不端正的工作人员起到警示作用,从而有效地杜绝资源浪费和偷工减料等不良现象.   5 结束语   综上所述,建筑装修工程造价控制始终贯穿于整个工程实施过程,对工程施工及施工企业的发展具有十分重要的意义。因此在建筑装修工程造价管理与控制过程中,必须根据工程实际特点,结合企业发展方向,选择最合理的经济方案、采购最经济的物质材料,并加强施工阶段各工作的造价管理,从而实现企业最大化经济效益。
    查看全部回答(1)>  2020-12-20 08:50:09
  • 建筑工程造价员报考条件是什么
    (一)凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备以下条件之一者,均可申请造价工程师执业资格考试:   ①工程造价专业大专毕业,从事工程造价业务工作满5年;工程或工程经济类大专毕业,从事工程造价业务工作满6年。   ②工程造价专业本科毕业,从事工程造价业务工作满4年;工程或工程经济类本科毕业,从事工程造价业务工作满5年。   ③获上述专业第二学士学位或研究生班毕业和获硕士学位,从事工程造价业务工作满3年。   ④获上述专业博士学位,从事工程造价业务工作满2年。   (二)上述报考条件中有关学历的要求是指经国家教育部承认的正规学历,从事相关工作经历年限要求是指取得规定学历前、后从事该相关工作时间的总和,其截止日期为考试当年年底。   说明:申请参加造价工程师执业资格考试,需提供下列证明文件:   (一)造价工程师执业资格考试报名申请表。   (二)学历证明。   (三)工作实践经历证明。
    查看全部回答(1)>  2020-12-17 13:38:24
  • 造价知识:造价预算土建安装容易遗漏99项-深圳工程造价培训
    一、土建部分1、在挖土方工程中,现在的计价表,挖湿土方的抽水费未计入(以前的定额是包含),现在归入在措施项目中,即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时,不要忘了啊!2、人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层;3、土方类别及运距;4、外运土的人工系数忘记乘;5、挖土(挖槽或挖坑)中的运土;6、土方人工清底时的难度系数;7、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏;8、回填土中的挖土和运土;9、钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)10、打预制桩的,桩头、接桩、送桩等;11、钻冲孔桩的,钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑;12、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数;13、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度;14、基础垫层;15、砖基础防潮层;16、基础大放脚顶面防腐;17、构造柱的突出部分;18、预制板间的现浇带;19、预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装;20、屋脊线、盖板;主要是零星部件!21、一些零星的、小型构件砼容易漏算;22、构造柱圈过梁模板砼计算;23、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网;24、一些规范要求的也容易漏项,比如:墙长超过5米时要增设构造柱,墙高超过4米时要增设压梁;25、卫生间等墙体上的砼翻边(当然此类属于划分问题,未算部分往往在墙体中计入了,可是在编制清单中这是个醒目的问题哦);26、没有详细的布置图,但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等;27、容易漏大体积砼里设置的金属导热管;28、板的负筋分布筋很容易漏,因为图纸根本没反映;29、钢架中还有个东西容易忘,就是支撑钢筋用的马凳,实际施工中这个也是不小的数字,而且很烦;30、钢筋工程按规范要求加强部分的很容易漏;31、梁高超过700MM和墙的对拉螺栓;32、框架柱部分的砌体加固;33、以投影面积计算的砼工程(楼梯、阳台等)中砼含量大于定额含量应调整;34、预埋铁件;35、楼梯栏杆中的预埋铁件,楼梯预埋件;36、清单投标报价中,预制构件以个计价时,预制构件上的预埋铁件;37、土建工程为二装的预留预埋件;38、沉降观测点的钢筋头及所用的人机费;39、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑,每增加或减少人材机需调整;40、加气块墙面处理;41、楼梯石材踏步开槽容易漏掉;42、细石混凝土地面中的混凝土强度调整;43、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目,所用材料不同,应套用相应的子目;44、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加;45、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整;46、外墙抹灰中的分格嵌缝项目,一般的也较容易疏忽的;47、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉;48、木制作的油漆;49、门窗中的油漆及五金;50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等;51、散水的油膏灌缝;52、女儿墙变形缝的沥青麻丝;53、各种建筑的伸缩缝:屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝;54、屋面分格缝,特别有架空隔热层时,水泥砂浆找平层有分格缝,而且在隔热板上也要做分格缝;55、防水材料附加层厚度的调整;56、出屋面烟囱;57、在平屋面保温屋面中排汽孔;58、阳台处的雨水管;59、装饰中的门的特殊五金,尤其是防火门;60、墙面装饰不同的装饰材料接缝处理;61、顶棚扣板四周压线易漏算;62、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的,如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算,导致清单组价不合理;63、夹板基层的防潮防火及防虫等处理,石材防潮处理,石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理,浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护,特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等;64、人工费调整;65、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额,别漏了其中相应的措施项目,如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等;66、基础满堂脚手架;67、梁板墙增加的单项脚手架;68、楼梯间的最上段,记取的脚手架费不同下边;69、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的;70、油漆、涂料施工用脚手架;71、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件;72、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。二、安装部分1、地下室工程中的照明费用;2、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%;3、电缆、电线等上清单只是提供净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度;4、在配电柜安装清单中基础型钢容易漏;5、电气工程中的线盒容易漏;6、照明系统灯具安装超高费和其系统调试很容易遗忘;7、工艺管线的穿墙套管封堵;8、户内管道安装的吹扫容易遗漏;9、室外管道安装的超高费;10、给排水上管道安装清单中套管容易漏;11、角钢的制作安装及其主材费用;12、暖通工程中容易遗留的项目;1)空调风管阀门、静压箱,风机盘管回风箱的保温;2)设备本体与管道连接中的法兰;3)屋面水系统管道中的土建支墩;4)末端设备采用的减振措施。13、通风管道安装的帆布接口;14、风管穿墙的封堵;15、设备安装吊装机具摊消;16、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐;17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料;18、调节阀试压冲洗临时短管制作安装;19、高大厂房安装所用脚手架费用,一般钢结构不搭设脚手架;20、钢结构焊接的无损检测费用;21、管道与自控专业接口部分,取源部件可能会出现多算;22、安装工程中的主材价格;23、室外工艺管道安装时的脚手架费用;24、脚手架的搭拆容易漏项;25、安装部分:高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时,高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的;26、施工组织设计直接影响措施费的构成,按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑,夜间施工措施费就不能不考虑,噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管,但并未说明屋面部分要采取什么措施,按规范PE管不能爆晒,应有保护措施,报价时就应该考虑。另外,定额和规范不符时,应以规范为准,因为验收以规范为准;27、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握(包括工程量计算规则、工作内容等)。定额有计算规则,清单有计算规则,两者必须一致。
    查看全部回答(1)>  2020-12-14 00:11:01
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