-
问
建筑工程计价规则具体是什么样的
答
规范：即明文规定或约定俗成的标准。如：道德规范、技术规范等。动词意义上：是指按照既定标准、规范的要求进行操作，使某一行为或活动达到或超越规定的标准。如：规范管理、规范操作。
对于某一工程作业或者行为进行定性的信息规定。主要是因为无法精准定量的形成标准，所以，被称为规范。规范是指群体所确立的行为标准。它们可以由组织正式规定，也可以是非正式形成。
规则：一般指由群众共同制定、公认或由代表人统一制定并通过的，由群体里的所有成员一起遵守的条例和章程。规则具有普遍性。
规则就是指参与者要想被体制接受并幸存下来就必须奉行的规范条例。规定出来供大家共同遵守的制度或章程。或者说是对一个事实状态赋予一种确定的具体后果的各种指示和规定。
所以，可以这么说，先有规范，再有规则。规范定标准，规则定行为。
一、《中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范》是根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》等法律以及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释200414号)，按照我国工程造价管理改革的总体目标，本着国家宏观调控、市场竞争形成价格的原则制定的。
二、至于《建设工程计价规则》，目前都是各省根据上述的清单计价规范而制定的。一般都会带这么一句话：“为规范本省工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《XX省建设工程造价管理办法》等，制定本规则。本规则适用于建设工程工程量清单计价活动。“
查看全部回答(1)>
2021-02-08 15:30:53
-
问
请问建筑业工程结算审计的技巧是什么
答
建筑工程结算审计技巧
建筑工程结算审计是一项资料多、分析计算量较繁重的工作，有许多政策性和技术性的问题。审计的主要内容主要是工程量计算和结算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等。如果做好了审前的准备工作和采取合适的审计方法、技巧，那么审计工程结算就可能取得事半功倍的效果。 一、做好审前的准备工作 1、收集工程相关的文件资料。施工合同、招投标文件、编制标底等工程相关文件资料是工程结算编制的指导性文件，在进行工程结算审计工作之前，必须对其进行收集整理，并进行详细地了解。 2、熟悉竣工图纸。竣工图是审计结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。 3、了解结算包括的范围。根据结算编制说明，了解结算包括的工程内容。例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。 4、弄清所采用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。 二、审计工程结算的技巧 为实现工程结算的快速审查，就要按照从粗到细、对比分析、查找误差、简化审查的原则，对编制的预结算采用对比、逐项筛选和利用统筹法原理迅速匡算等技巧、方法，使审计工作达到事半功倍的实效。 1、分组计算审计法。分组计算审计法是把结算中的项目划分为若干组，并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。如： (1)地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。 (2)底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚刷浆、屋面面层。 (3)内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。 在第(1)组中，先将挖地槽土方、基础砌体体积(室外地坪以下部分)、基础垫层计算出来，而槽坑回填土、外运的体积按以下确定： 回填土量=挖土量—(基础砌体+垫层体积) 余土外运量=基础砌体+垫层体积 在第(2)组中，先把底层建筑面积、楼(地)面面积计算出来。而楼面找平层、天棚抹灰、刷涂料的工程量与楼(地)面面积相同；垫层工程量等于地面面积乘垫层厚度，空心楼板工程量由楼面工程量乘楼板的折算厚度；底层建筑面积加挑檐面积乘坡度系数(平层面不乘)就是屋面工程量；底层建筑面积乘坡度系数(平层面不乘)再乘保温层的平均厚度为保温层工程量。在第(3)组中，首先把各种厚度的内外墙上的门窗面积和过梁体积分别列表填写，再进行工程量计算。先求出内墙面积，再减门窗面积，再乘墙厚减圈过梁体积等于墙体积(如果室内外高差部分与墙体材料不同时，应从墙体中扣除，另行计算)。 2、全面审计法：首先，根据竣工图全面计算工程量。然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量一一进行对比。同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价。这种方法的优点是：审核后的施工图预结算准确度较高。 3、重点审计法：这种方法类同于全面审计法，其与全面审计法之区别仅是审计范围不同而已。该方法有侧重地，有选择地根据竣工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。如砖石结构(基础、墙体)、钢筋混凝土结构(梁、板、柱)、木结构(门窗)、钢结构(屋架、檩条、支撑)，以及高级装饰等；而对其他价值较低或占投资比例较小的分项工程，如普通装饰项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等，可忽略不计，重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目档次易混淆的单价(如构件断面、单体体积)，其次是混凝土强度等级、砌筑砂浆、抹灰砂浆的强度等级换算。这种方法与全面审计法比较，工作量相对减少，既可提高工作效率，又能做到准确无误。 4、分析对比审计法：由于上述两种方法工作量大，审计周期长，审计人员在长期的工作中摸索出另一种方法，即分析对比法。该方法是在总结分析工程结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后，根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目再进行重点审计，分析其差异较大的原因。常用指标有以下几种类型： (1)单方造价指标(元／m3、元／m2、元／m等)； (2)分部工程比例：基础、楼板屋面、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例；[dvnews_page](3)各种结构比例：砖石、混凝土及钢筋混凝土、木结构、金属结构、装饰、土石方等各占定额直接费的比例： (4)专业投资比例：土建、给排水、采暖通风、电气照明等各专业占总造价的比例； (5)工料消耗指标：即钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。 5、常见病审计法：由于工程结算编制人员所处地位不同，立场不同，则观点、方法亦不同。在工程结算编制中，会不同程度地出现某些常见病。 (1)工程量计算误差：完全按理论尺寸计算工程量；毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处重复计算；楼地面孔洞、沟道所占面积不扣除；墙体中的圈梁、过梁所占体积不扣除；挖地槽、地坑上方常常出现“挖空气”现象：钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算；楼地面、墙面各种抹灰重复计算。 (2)定额单价套用误差：混凝上强度等级；石子粒径；构件断面、单件体积；砌筑砂浆、抹灰砂浆强度等级及配合比；单项脚手架高度界限；装饰工程的级别(普通、中级、高级)；地坑、地槽、土方三者之间的界限；土石方的分类界限。 (3)项目重复误差：块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的软件；属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍。 (4)综合费用计算误差：措施手段材料一次摊销；综合费项目内容与定额已考虑的内容重复；综合费项目内容与冬雨季施工增加费，临时设施费中内容重复。 由于上述常见职业病范畴，且具有普遍性。审计工程预结算时，可根据这些线索而顺藤摸瓜，剔除其不合理部分，准确计算工程量，合理取定定额单价，以达到合理确定工程造价之目的。 6、相关项目、相关数据审计法：建筑工程预结算项目数十、数百，数据成千上万，乍一看好像各项目、各数据之间毫无关系。其实不然，这些项目，这些数据之间有着千丝万缕的联系。只要我们认真总结、仔细分析，就可以摸索出它们的规律。我们可利用这些规律来进行审核，找出不符合规律的项目及数据，如漏项、重项、工程量数据错误等，然后，针对这些问题进行重点审计。如：与建筑面积相关的项目和工程量数据；与室外净面积相关的项目和工程量数据；与墙体面积相关的项目和工程量数据；与外墙边线相关的项目和工程量数据；其他相关项目与数据。 当然，也有一些工程量数据规律性较差，如柱基与柱身、墙基与墙体、梁与柱等等，我们可以采用前述的重点审计法。相关项目、相关数据审计法实质是工程量计算统筹法在预结算审计工作中的应用。应用这种方法，可使审核工作效率大大提高。 总之，掌握正确的审计技巧，快速、准确地确定建设工程的造价，将减少损失浪费，防止资产流失，有助于提高建设单位的管理水平和施工单位的竞争能力，对加强党风廉政建设，预防腐败，建立规范、有序的建筑市场，促进合理、有序竞争都有着非常重要的现实意义和作用
查看全部回答(1)>
2021-02-08 11:38:15
-
问
山东济宁国泰君安机械设备安装有限公司有没有建筑资质
答
没有的，，，，
查看全部回答(1)>
2021-02-08 09:23:43
-
问
初级是程序员，中级建筑职称可以转评建筑方面的工程师吗
答
重庆国际博览会中心：公交线路◆685（渝北两路城南——博览中心）◆572（同兴工业园——博览中心）◆博览中心专线（鸳鸯—博览中心）
查看全部回答(6)>
2021-02-08 07:27:14
-
问
四川恒地建筑工程有限公司怎么样
答
四川恒地建筑工程有限公司实力挺雄厚的，它是一家比较知名的公司，技术实力雄厚,致力于建筑工程的制造、设计，具有比较大的市场占有率，产品质量可以信赖，性价比比较高，在业界的口碑也不错。希望我的答案可以帮助到你，谢谢！
查看全部回答(3)>
2021-02-07 17:44:51
-
问
建筑装修公司三级资质如何办理
答
办理资质所需要提供的材料
一、营业执照副本 复印件
二、企业机构代码 复印件
三、税务登记证 复印件
四、公司章程 复印件
五、房屋租赁合同 复印件
六、验资报告 复印件
七、企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人任命文件;身份证;毕业证;职称证;照片5张一寸
八、项目经理身份证;毕业证;职称证;照片5张; (能代表该工程项目业绩的施工合同; 担任该项目负责人的证明文件;工程竣工验收备案表或工程质量安全评价证明。
九、企业有职称的工程技术及经济管理人员职称证;毕业证;身份证;聘用合同等。
十、企业所有相关工程技术人员及经济管理人员的养老保险。
十一、施工机械及质量检测设备购买发票、调拨单、设备台帐等。
十二、代表工程资料(中标通知、设计总图、施工合同、竣工验收报告或竣工备案表;如以上资料不能反映工程的技术指标，企业还应提供能反映工程技术指标的设计图纸、施工许可证、工程量清单、工程结算等有关证明材料。达不到《标准》要求的工程不能作为代表工程)。
十三、企业近3年财务报表(资产负债表、损益表、新成立企业不提供)。
十四、企业统计报表(最新年度C101表及近3年C102、C103表。(建设部、国家统计局统计报表，新成立企业不提供)。
十五、加工厂房房产证或租赁合同。(按《标准》要求提供，《标准》未明确要求的不提供)
十六、需要提供的其他有关证明文件、资料。
查看全部回答(1)>
2021-02-07 17:33:49
-
问
建筑工程师报考条件需要什么
答
建筑工程师一般具备以下条件，可以参考一下。可以在网上搜到更全面的相关资料。
1.助理职称：
一、大学本科毕业，从事专业技术工作一年以上。
二、大学专科毕业，从事专业技术工作二年以上。
三、中专毕业，从事专业技术工作三年以上。
四、高中毕业，从事专业技术工作七年以上。
五、初中以下学历人员，从事专业技术工作十年以上，同时应具备员级职务。
2.级职称：
一、大学本科毕业，从事专业技术工作五年以上，担任助理职务四年以上。二、大学专科毕业，从事专业技术工作六年以上，担任助理职务四年以上。
三、中专(高中)毕业，从事专业技术工作十年以上，担任助理职务四年以上。
四、初中以下学历人员须从事专业技术工作十五年以上，担任助理职务四年以上。
3.高级职称：
一、大学本科毕业，从事专业工作十年以上，担任中级职务五年以上。
二、大学专科毕业，从事专业技术工作十五年以上，并担任中级职务五年以上。
三、中专、高中毕业，从事专业技术工作二十年以上，并担任中级职务五年以上。
查看全部回答(1)>
2021-02-07 08:28:05
-
问
建筑专业承包资质具体指哪些
答
建筑企业资质分为施工总承包、专业承包以及施工劳务三个序列，其中施工总承包设有12个序列，分为4个等级(特级、一级、二级、三级)，专业承包序列分为36项，3个等级(一级、二级、三级)，施工劳务资质从2017年起已经停止审批了。今天携众集团小编为大家介绍下建筑专业承包资质具体指哪些？ 建筑施工专业承包 地基基础工程专业承包 起重设备安装工程专业承包 预拌混凝土专业承包 电子与智能化工程专业承包 消防设施工程专业承包 防水防腐保温工程专业承包 桥梁工程专业承包资质 隧道工程专业承包 钢结构工程专业承包 模板脚手架专业承包 建筑装修装饰工程专业承包 建筑机电安装工程专业承包 建筑幕墙工程专业承包 古建筑工程专业承包 城市及道路照明工程专业承包 公路路面工程专业承包 公路路基工程专业承包 公路交通工程专业承包 铁路电务工程专业承包 铁路铺轨架梁工程专业承包 铁路电气化工程专业承包 机场场道工程专业承包 民航空管工程及机场弱电系统工程专业承包 机场目视助航工程专业承包 港口与海岸工程专业承包 航道工程专业承包 通航建筑物工程专业承包 港航设备安装及水上交管工程专业承包 水工金属结构制作与安装工程专业承包 水利水电机电安装工程专业承包 河湖整治工程专业承包 输变电工程专业承包 核工程专业承包 海洋石油工程专业承包 环保工程专业承包 特种工程专业承包以上为携众集团小编整理的关于建筑施工专业承包资质的相关内容，更多资质办理方面的讯息，可时刻关注携众集团！
查看全部回答(1)>
2021-02-07 00:39:08
-
问
面试官问你对城市轨道交通工程技术有什么了解，你应该怎么回答
答
回答这个问题时，可以有以下回答：我选择城市轨道交通运输管理是因为我热爱这个工作。一方面，随着城镇化进程发展，我国城市规模和人口数量都在不断扩大，导致城市人口出行总量不断扩大；另一方面，经济的发展使人们的生活水平不断提高，加之城市规模扩大使人们的出行距离变长，从而导致现在城市出行当中机械化比例大大提高。出行量的提高和出行机械化最终带来的就是我国各大中城市目前的现状----堵！而为解决这个问题，我国提出了“以轨道交通为骨干、以快速公交常规公交为主力，适当发展自用车”的规划理念。在这个理念中，起主导作用的无疑是城市轨道交通。轨道交通以其速度快、运量大、节能环保以及科技含量高等特点吸引着我。而现在正是轨道交通发展的黄金时期，我迫切希望能投身到轨道交通运营管理中，为祖国建设贡献一份力量。
查看全部回答(1)>
2021-02-06 16:51:54
-
问
武林建筑工程有限公司好不好
答
武林建筑工程有限公司很好，装修的时候不会赶时间，装修也不会偷工减料,大公司好但毕竟贵,公司太小又不放心，我家挑装饰公司挑了将近一个月，最后定的就是这个装饰公司，干完了还比较满意，主要是服务态度比较好。建议就是去公司考察看看，这家公司还是不错滴，适合自己的装饰公司就是最好的。
查看全部回答(3)>
2021-02-06 02:17:09
官微咨询
微信小程序
